Expertises terrains à bâtir

en amont de la construction de la maison

Pourquoi expertiser son terrain en amont ?

Avant d’implanter le futur bâtiment (maison d’habitation, bureaux, entreprise…), il est recommandé d’examiner le lieu où celui-ci sera construit.

Cela vous aidera sur l’élaboration du plan, en positionnant les pièces importantes sur les zones non pathogènes.

Je travaille en collaboration avec maîtres d’oeuvre et architectes, pour la mise en place du projet.

L’expertise géobiologique peut se réaliser à n’importe quelle étape du projet, il vous est tout de même conseillé de la faire le plus en amont possible.

  • En amont du permis de construire: le plan de la zone souhaitée sera remis au dessinateur afin qu’il puisse structurer et implanter le bâtiment.
  • En aval du permis de construire: le plan de la zone où le bâtiment a été implanté sera remis au dessinateur afin qu’il puisse apporter les modifications nécessaires (déplacer une pièce, une cloison, décaler le bâtiment de 1 ou 2 mètres…), pour éviter les zones pathogènes, aux pièces les plus concernées.

L’expertise

L’expertise du terrain à bâtir se réalise sur le lieu du projet de construction.

La zone à expertiser sera définie avec le client, généralement entre 300m2 et 600m2.

Un plan à l’échelle 1/50 ème sera réalisé sur place, ce plan servira de support pour tout le reste de l’expertise.

Y sont renseignés:

  • Les différents réseaux naturels détectés (veines d’eau souterraines, failles…)
  • Les mesures des champs électriques et magnétiques des lignes électriques haute tension.
  • Les mesures des hyperfréquences comme les antennes relais de téléphonie mobile.

A la fin de l’expertise, des recommandations sont données au client sur:

  • L’implantation des chambres, salon, bureaux et autres pièces importantes
  • Les types de matériaux de construction à privilégier
  • La réalisation de la prise de terre électrique
  • La réalisation de l’installation électrique (câblage…)
  • La qualité de l’air
  • La qualité de l’eau
  • etc…

Concernant la durée de l’expertise géobiologique d’un terrain à construire, comptez une demie journée pour 300m2, à une journée pour 600m2.

Adresse

David Averty
La Petite Brosse
44116 VIEILLEVIGNE

Téléphone

06 86 79 42 42

Adresse email

contact@geobiologie-averty.fr

Site web

www.geobiologie-averty.fr

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